一、物业概述
本物业位于交通便利的工业区域，由原房东直接招租，无中介费用。整体为精品小独院设计，实际使用面积达2300平方米，空间宽敞，布局合理，适合各类生产制造企业。

二、核心优势

1. 无尘车间：车间严格按照无尘标准建造，适用于电子、精密仪器、医药等高要求行业，确保生产环境洁净度达标。
2. 行车设备：车间内配备专业行车设备，承重能力强，操作便捷，可高效处理重型物料，提升生产效率。
3. 独立院落：独院设计保障了企业的私密性和安全性，同时便于车辆进出和货物装卸，适合中小型企业长期发展。

三、适用行业
该物业特别适合需要无尘环境的重型制造企业，如机械加工、汽车零部件、新能源设备等。面积充足，可灵活分割使用，满足多样化生产需求。

四、租赁信息
房东诚意招租，租金面议，可根据企业需求协商租期和付款方式。欢迎实地考察，详情请联系原房东咨询。投资或自用皆宜，机会难得，不容错过。